פינוי-בינוי | בת ים
כצנלסון 70
פרויקט התחדשות עירונית במתחם כצנלסון-משה שרת, בת ים. המידע המוצג נועד לעדכן את בעלי הדירות ומבוסס על חומרי תכנון שהוצגו לדיירים.
פרויקט התחדשות עירונית במתחם כצנלסון-משה שרת, בת ים. המידע המוצג נועד לעדכן את בעלי הדירות ומבוסס על חומרי תכנון שהוצגו לדיירים.
בניין כצנלסון 70 הוא חלק ממתחם כצנלסון-משה שרת בבת ים, הכולל את הבניינים ברחובות כצנלסון 70, 72 ו-74. המתחם ממוקם בין רחובות כצנלסון, ששת הימים, רמז וקריתי, ועוסק בתהליך התחדשות עירונית (פינוי-בינוי) שמטרתו החלפת המבנים הקיימים במגדלי מגורים חדשים, בשילוב שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר וחניה מודרנית.
תהליך ההתחדשות נמצא בשלב תכנון אדריכלי-עירוני ראשוני. מנהלת הפרויקט פועלת לקידום הפרויקט מטעם בעלי הדירות ומעדכנת אותם בהתאם להתקדמות.
שני מתחמי הפרויקט ממוקמים בבת ים, בקרבה לצמתים מרכזיים ולתחבורה ציבורית.
מיקום שני מתחמי הפרויקט בבת ים
קרבה לתחבורה ציבורית — רכבת קלה (3 קווים) ומטרו M3
הפרויקט מתוכנן כחלק מתפיסה כוללת להתחדשות עירונית באזור, המחולקת לחמישה מרחבים תפקודיים: מרחב על-עירוני, מרחב האירוח, רובע העסקים, מרחב עירוני ומגורים. תפיסה זו מאפשרת להתייחס לפרויקט כמנוף לשיפור כלל הסביבה הבנויה, ולא רק לחידוש הבניינים הספציפיים.
במסגרת התכנון נבחנו שלושה מתווי תכנון שונים: מתווה בנייני (בנייה נקודתית בכל מגרש), מתווה מקבצי (קיבוץ מגדלים סביב מרחב ירוק משותף) ומתווה מתחמי (ניוד זכויות בין המגרשים ויצירת מתחם כולל). הגישה המשולבת שהוצגה לדיירים שואבת מהמתווה המקבצי ומהמתווה המתחמי, תוך יצירת שני אשכולות מגדלים בשני צדי הפארק המרכזי.
תוכנית האב מציגה את הפריסה המרחבית של שני מרכזי הפרויקט — מגדלים מעוגלים בצד המערבי ומגדלים בצורת משולש בצד המזרחי, עם פארק מרכזי ירוק המחבר בין שני המתחמים.
ההדמיות הבאות מציגות כיוונים אדריכליים שהוצגו לדיירים. כל ההדמיות הן להמחשת כיוון התכנון בלבד ואינן מהוות התחייבות לתכנון הסופי.
הפרויקט נמצא בשלב תכנון אדריכלי-עירוני ראשוני. החומרים המוצגים בעמוד זה מבוססים על מצגת שהוצגה לדיירים בתאריך 29.10.2024, ומייצגת את כיוון התכנון ברגע ההצגה.
מנהלת הפרויקט פועלת לעדכון שוטף של בעלי הדירות בהתאם להתקדמות. ניתן לפנות לקבלת עדכון עדכני ישירות.
מנהלת הפרויקט זמינה לשאלות, הבהרות ועדכונים שוטפים לכל בעלי הדירות בכצנלסון 70.
הליווי המקצועי ניתן ללא כל עלות לבעלי הדירות